گائیڈز / جائیداد کی حفاظت

بیرونِ ملک سے مختار نامہ، سفارت خانے گئے بغیر

جائیداد کی حفاظت6 منٹ کا مطالعہآخری بار جانچا گیا: 22 اکتوبر 2026

سادہ لفظوں میں یہ کیا ہے

آپ "executant" ہیں، یعنی جو دیتا ہے۔ جس پر آپ بھروسا کرتے ہیں وہ "attorney" یا مختار (ایجنٹ) ہے۔ کاغذ بتاتا ہے کہ مختار آپ کے نام پر کیا کر سکتا ہے۔ وہ صرف وہی کر سکتا ہے جو کاغذ میں لکھا ہے، اور کاغذ کو دفتر، بینک اور عدالتیں پڑھتی ہیں، اس لیے الفاظ اہم ہیں۔

عمومی یا خاص: خاص کیوں محفوظ ہے

عمومی مختار نامہ بہت سی چیزوں پر وسیع اختیار دیتا ہے۔ خاص ایک کام کا ہوتا ہے، جیسے "اس گھر کا کرایہ وصول کرنا" یا "اس ایک انتقال کے لیے زمین کے دفتر جانا"۔

• جب بھی ہو سکے خاص مختار نامہ بنوائیں۔ مختار غلط نکلے تو نقصان ایک کام تک محدود رہتا ہے۔
• وسیع کاغذ ناگزیر ہو تو وکیل سے پوچھیں کہ کیا سب سے بڑے خطرے، جیسے جائیداد بیچنا یا رہن رکھنا، اس میں سے نکالے جا سکتے ہیں۔
• کاغذ میں جائیداد کی تفصیل لکھیں: پتا، پلاٹ یا خسرہ نمبر، اور وہ دفتر جس سے معاملہ ہے۔
• لکھیں کہ مختار آپ کی طرف سے دستخط کر سکتا ہے، پیسے وصول کر سکتا ہے، یا صرف کاغذات جمع کروا سکتا ہے۔
• جہاں فارم اجازت دے وہاں آخری تاریخ لکھیں۔

NADRA کے ذریعے آن لائن راستہ

برلن میں پاکستان کا سفارت خانہ NADRA کے POA پورٹل (poa.nadra.gov.pk) سے آن لائن ہونے والے خودکار ڈیجیٹل مختار نامے کی وضاحت کرتا ہے۔ اس کے صفحے کے مطابق یہ سروس پہلے امریکہ اور برطانیہ میں رہنے والے پاکستانیوں کو دی گئی، باقی علاقے بعد میں آئیں گے۔ اس لیے اپنے مشن سے پوچھیں کہ کیا یہ آپ کے لیے کھل گئی ہے۔

اس صفحے کے مطابق قدم یہ ہیں:

1. پورٹل پر سائن اپ کریں۔
2. اپنی تفصیلات، مختار اور گواہوں کی تفصیلات، اور اپنے مختار نامے کا سکین اپ لوڈ کریں۔
3. NADRA تفصیلات جانچتا ہے اور آپ فیس آن لائن کارڈ سے ادا کرتے ہیں۔
4. مشن آپ کا آن لائن انٹرویو کرتا ہے۔
5. مشن رسید جاری کرتا ہے، جو آپ پرنٹ کرتے ہیں۔
6. آپ دستخط شدہ کاغذ اور رسید پاکستان میں اپنے مختار کو ڈاک سے بھیجتے ہیں۔

اس صفحے کے مطابق پہلے سے تیار رکھنے کی چیزیں: اپنا، اپنے گواہوں کا اور مختار کا درست CNIC، NICOP یا POC؛ ای میل ایڈریس؛ جس ملک میں درخواست دے رہے ہیں وہاں کا فون نمبر اور پتا؛ آپ اور دو گواہوں کی انگلیوں کے نشان؛ ادائیگی کے لیے کارڈ؛ اور کوئی اضافی کاغذات جیسے حلف نامہ۔ شروع کرنے سے پہلے پورٹل کی اپنی گائیڈ پڑھ لیں، کیونکہ قدم اور ملک بدلتے رہتے ہیں۔

بالمشافہ راستہ

بہت سے مشن اب بھی خود آ کر تصدیق کرتے ہیں۔ قواعد مشن کے لحاظ سے مختلف ہیں، اس لیے اپنے مشن کا صفحہ پڑھیں۔

• برلن کا سفارت خانہ دو پاکستانی گواہ بتاتا ہے جو قریبی رشتے دار نہ ہوں، اور تصدیق شدہ کاغذ کی میعاد 90 دن (22 اکتوبر 2026 کو دیکھا گیا)۔
• ٹورنٹو کا قونصل خانہ کہتا ہے کہ دستخط کرنے والا خود آئے اور اہلکار کے سامنے دستخط کرے، اور پہلے تین صفحات کی فیس C$50 بتاتا ہے (22 اکتوبر 2026 کو دیکھا گیا)۔
• میعاد اور فیس مشنوں میں مختلف ہیں اور وقت کے ساتھ بدلتی ہیں۔ مشن سے پوچھیں کہ تصدیق شدہ کاغذ پاکستان میں کتنی دیر استعمال ہو سکتا ہے، اور اپنے مختار تک کب پہنچانا ہے۔

منسوخ کرنا یا بدلنا

آپ مختار نامہ ختم کر سکتے ہیں۔ وکیل سے تحریری منسوخی بنوائیں، اسے اصل کی طرح ہی تصدیق کروائیں، اور اس کی کاپی مختار کو اور ہر اس دفتر، بینک یا شخص کو دیں جس نے پرانے کاغذ پر انحصار کیا ہو۔ جب تک ان دفتروں کو پتا نہ چلے، مختار پھر بھی اسے استعمال کر سکتا ہے۔ اس کا تاریخ والا ریکارڈ رکھیں کہ آپ نے کسے بتایا۔

فراڈ کی علامتیں

• ایسا مختار جو "آسانی کے لیے" عمومی کاغذ مانگے۔
• جلدی دستخط کرنے کا دباؤ، یا خالی یا آدھے بھرے کاغذ پر دستخط کرنے کو کہنا۔
• ایسا کاغذ جس میں بیچنے کا اختیار ہو، جبکہ آپ صرف کرایہ وصولی چاہتے تھے۔
• مختار جو آپ کے نام سے کیے گئے دستخط شدہ کاغذوں کی کاپیاں نہ بھیجے۔
• رشتے دار جو کہے کہ "وکیل کو بتانے کی ضرورت نہیں"۔
• "فیس" کے لیے ذاتی اکاؤنٹ میں پیسے بھیجنے کی فرمائش۔
• کوئی بیچنے والا یا ایجنٹ جو اپنے لوگوں کو گواہ بنا کر "پورا مختار نامہ خود بنوا دینے" کی پیشکش کرے۔

عام غلطیاں

• ایک شخص کو سالوں تک ہر چیز کے لیے عمومی مختار نامہ دے دینا۔
• جھگڑے کے بعد اسے منسوخ کرنا بھول جانا۔
• اردو حصہ پڑھے بغیر، یا وکیل کے پڑھے بغیر دستخط کرنا۔
• تصدیق شدہ آخری کاغذ کا سکین نہ رکھنا۔
• مختار کے استعمال سے پہلے کاغذ کی میعاد ختم ہو جانا۔
• ایسا مختار چننا جس کے کام پر کوئی نظر رکھنے والا نہ ہو۔

اصطلاحات

آخری بار جانچا گیا: 22 اکتوبر 2026۔ قواعد بدلتے رہتے ہیں، کوئی قدم اٹھانے سے پہلے متعلقہ دفتر یا وکیل سے تصدیق کر لیں۔